Tekniske forbedringer

Søpassagen er allerede CO2-neutrale, og det er vi selvfølgelig stolte af. Men en stor del af vores CO2-neutralitet skyldes, at vi har købt CO2-kvoter. Søpassagen købte det første år 90 tons kvoter. Tanken er at kvotekøbet vil blive mindre og mindre år for år. For at gøre vores projekt mindre afhængigt af kvotekøb går vi i to retninger med projekter rent teknisk.

Lavthængende frugter og de større investeringer
Vi er allerede godt i gang med at høste de lavthængende frugter, hvilket handler om forbedringer som man kan gå i gang med nu og her uden de store forberedelser. Udover det vil vi også høste lidt tungere frugter ved at investere i energi- og vandbesparende forbedringer. Det kræver dog nogle helt andre summer.

Professionel hjælp udefra
Vi fik arkitekt- og rådgivningsfirmaet Solarvent til at se på vores bygning og undersøge markedet for os. Solarvent arbejder med integrering af vedvarende energiformer og resursebesparende foranstaltninger i bygninger.

De fandt frem til, at investeringer i nedenstående otte punkter vil give det bedste udbytte for miljøet. Punkterne er opstillet i prioriteret rækkefølge alt efter hvor stor CO2- eller vandbesparelse de ca. giver pr. investeret krone.

Energibesparende tiltag:

1. Vindmøller
2. Solfangere
3. Solceller
4. Vinduer
5. Facadeisolering
6. Varmegenvinding

Vandbesparende tiltag:

1. Toiletter og vandhaner
2. Regnvandsgenbrug

* Tilbuddene er specifikt til Søpassagen og det renteniveau vi fik oplyst af banken. Men meget har ændret sig siden da. Derfor venter vi med at gøre tallene tilgængelige. Så snart vi modtager de nye beregninger laver vi et link til dem. Det vil give andre foreninger en fornemmelse af prisniveau og muligheder.

Økonomisk gevinst i det lange løb
Søpassagens samlede CO2-udledning var i 2006 på 95 ton. Det indbefatter vores fælles varmeforbrug og mængden af el, vi bruger på fællesarealer som vaskeriet, badene osv. Med de samlede forbedringer vil vores CO2-udledning mindskes med op til 93,6 ton. Det vil betyde, at vi stort set ikke behøver at opkøbe kvoter for at nå vores CO2-neutrale mål. Hvis vi investerer i samtlige af de foreslåede forbedringer vil vi altså selv kunne producere en stor mængde energi og spare på vores forbrug af energi og vand.

Det samlede projekt rækker langt ud over låneperioden på 25-30 år. Det betyder, at når alle investeringer er tilbagebetalt, har vi stadig glæden af den fulde besparelse. En besparelse, der på det tidspunkt vil være steget væsentligt, fordi energipriserne og de grønne afgifter efter alt at dømme vil være forhøjede. Ifølge vores revisor vil forbedringerne også øge ejendommens værdi.